La mala ejecución y una catalogación incorrecta de la construcción del proyecto Agrósfera, durante la administración de Carlos Lozano, elevó el costo de la tierra en el agroparque ubicado en Rincón de Romos y Cosío.
El lugar, donde se espera que empresarios locales inviertan 400 millones de pesos en la renta o adquisición de espacios, cuesta más de 40 dólares por metro cuadrado, debido a que la mitad urbanizada del predio se catalogó y desarrolló como parque industrial.
“En un lugar donde va a haber macrotúneles e invernaderos, hay una plancha de concreto de 20 centímetros, cuando no va a haber tránsito pesado por ahí. Esto encareció muchísimo el costo de la tierra en ese lugar (…) Se hizo como un parque industrial, que tiene unas características específicas; por ejemplo, las calles, que tienen que llevar 20 centímetros de concreto porque pasan trailers de 35 toneladas o más y acá no”, explicó Aldape Barrios.
Ese avance ha implicado una inversión de gobiernos pasados por 280 millones de pesos. Para facilitar la inversión privada, la nueva administración planea disminuir a 25 o 30 dólares el precio por metro cuadrado de uso netamente agrícola.
“Lo que se está haciendo es partir el parque en dos: una va a ser industrial, exclusivamente, que es la que ya está avanzada en la industrialización; y la otra, agrícola, para bajar los costos de tierra. Que sea ahí agricultura por contratos y protegida. Que ya tengamos vendidas las cosechas, que se produzca lo que ya se requiere en el mercado y no lo que al agricultor se le ocurrió. Tenemos pedidos, por ejemplo, de lo que se llamanberries, frutas rojas. Y algunas otras producciones muy específicas, como espárragos, que el mercado está demandando”, detalló.
El titular de Sedec aseguró que ya hay un par de empresas interesadas en establecerse en el agroparque, que podría iniciar operaciones en uno o dos meses.
“Lo que tenemos que ponernos deacuerdo tanto la parte privada como gobierno es cómo vamos a hacer la mezcla de valor de la tierra, para hacerlo atractivo tanto a la industria agropecuaria como a la producción agrícola que va a estar ahí”, indicó.