El Instituto Municipal de Planeación y Evaluación de Aguascalientes (IMPLAN) presentó una nueva versión del Sistema Integral de Información Municipal para la Planeación (SiiMP 2.0), una plataforma que permite a ciudadanos, desarrolladores y negocios consultar información sobre uso de suelo, vialidades, equipamiento y posibilidades de construcción de un predio.
Austria Gabriela Dávila de la Llave, directora general del IMPLAN, explicó que una de las principales novedades es el mapa interactivo, que permite ubicar un predio y conocer directamente qué instrumento de planeación le aplica.
“Nos podemos posicionar sobre la zona o sobre el mismo predio y el mismo mapa nos va a desplegar cuál es el instrumento que le aplica”, señaló.
La plataforma también incorpora una herramienta para consultar la compatibilidad de usos de suelo. El usuario puede introducir el tipo de negocio o actividad que pretende desarrollar y conocer si es compatible con el predio, en qué vialidades o zonas es posible y bajo qué condiciones.
De acuerdo con Dávila de la Llave, esto puede facilitar decisiones como la compra o renta de un inmueble
“En el momento, ver si voy a poder o no voy a poder. Realmente para poder tomar una decisión y poder decir: no me conviene, sí me conviene o no me van a permitir poner lo que yo quiero poner”, indicó.
Otra de las novedades es el módulo de verticalidad, que permite consultar cuántos niveles podría tener una construcción en determinado predio y realizar una simulación tridimensional, además de revisar de manera general el comportamiento de las sombras del inmueble.
La funcionaria destacó que la herramienta no está dirigida únicamente a especialistas, sino a cualquier ciudadano que necesite tomar una decisión relacionada con un inmueble.
“Uno como ciudadano en general siempre tenemos en algún momento de nuestra vida, ya sea que vamos a comprar un terreno para construir nuestra casa, vamos a rentar una propiedad o queremos poner un negocio”, explicó.
El SiiMP comenzó a operar en su primera versión en 2024 y su actualización se realizó a partir de las necesidades planteadas por desarrolladores, cámaras, colegios y usuarios. La plataforma puede consultarse desde computadora o celular y cuenta con un sitio propio: siimpsmp.com.mx.